Россия зашла в цикл снижения цен по недвижимости, вот доказательства на слайде. Три месяца подряд , это уже тенденция!
Ситуация будет долгосрочной, даже после понижения ставок до 10% мы видим следующие тенденции:
+ Увеличивается объем предложения квартир в России
+ Спрос находится на уровне на четверку с минусом, чудо не произошло, а снижение ключевой ставки на 1,5% вообще не привело к изменениям в спросе
+ Падают реальные доходы населения
+ Все больше людей начинают понимать что не только доллар и акции, но и другие активы могут дешеветь)
+ Фиксируем существенное увеличение сроков продажи объекта и среднего размера торга
Поэтому рискну дать прогноз, что от пиков цен начала апреля к концу года в России снижение будет в районе 10%.
Что касается новостроек, то там снижения жду еще больше, но это процесс там растянется подольше, но он не избежен, цены на новые квартиры объективно завышены!
Ильдар Хусаинов
Руководитель АН Этажи
https://t.me/khusainov_ildar